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2預(yù)算人員必須非常了解地基基礎(chǔ)工程施工各個(gè)項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容,其目的是為了在計(jì)算工程量及企業(yè)施工成本的過程中不漏項(xiàng),給最終的報(bào)價(jià)提供一個(gè)最準(zhǔn)確的基數(shù)。如連續(xù)墻施工,其工作內(nèi)容包含有:導(dǎo)墻土方開挖外運(yùn)及回填,導(dǎo)墻模板的制安與拆除、導(dǎo)墻鋼筋制安、導(dǎo)墻混凝土澆注;連續(xù)墻的成槽(分入巖部分和非入巖部分)、鋼筋籠的制作與安裝、連續(xù)墻混凝土澆注等。
3對其施工內(nèi)容有了充分了解后,接下來就是收集本次投標(biāo)報(bào)價(jià)工程中有關(guān)的工程地質(zhì)勘察資料,施工圖紙及相關(guān)的其他資料(如地下管線布置圖等)。收集這些資料的目的是為了計(jì)算本次投標(biāo)項(xiàng)目具體準(zhǔn)確的工程量并初步了解該工程施工過程中有哪些風(fēng)險(xiǎn)因素。在計(jì)算工程量的過程中,值得一提的是特別要注意那些發(fā)包方規(guī)定了結(jié)算時(shí),不給予計(jì)量的項(xiàng)目的工程量千萬別漏項(xiàng),因?yàn)檫@些工作內(nèi)容的成本都需要攤銷到發(fā)包方規(guī)定結(jié)算計(jì)量的相應(yīng)項(xiàng)目中的。如在廣州越秀南路綜合樓基坑支護(hù)中結(jié)算給予計(jì)量的連續(xù)墻工程量為2032m3,但要完成該連續(xù)墻工作,會(huì)發(fā)生但不計(jì)量的工作內(nèi)容還有:導(dǎo)墻土方開挖外運(yùn)185m3及挖填340m3,導(dǎo)墻模板的制安與拆除1137m2、導(dǎo)墻鋼筋制安1.787t、導(dǎo)墻混凝土澆注135m3;連續(xù)墻墻頂80cm高的浮漿101m3;連續(xù)墻、鉆孔樁的鋼筋籠重量243.84t;連續(xù)墻成槽入巖的工程量108m3。在計(jì)算工程量的過程中,還要根據(jù)資料,初步了解該工程在施工過程中是否有流沙、溶洞等地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn),是否有管線阻礙施工的順利進(jìn)行,如果有,則要將這些風(fēng)險(xiǎn)羅列出來。
4按發(fā)包方的計(jì)量要求,計(jì)算出滿足發(fā)包方計(jì)量要求的計(jì)量項(xiàng)目的“綜合”施工成本。在這個(gè)套價(jià)的過程中,一定要思路清晰,否則,很容易出錯(cuò)。要計(jì)算出這樣的一個(gè)“綜合”成本單價(jià),有以下兩個(gè)步驟:首先根據(jù)各個(gè)工作內(nèi)容的工程量及預(yù)算員自己編制的企業(yè)基礎(chǔ)定額及人材機(jī)的市場信息價(jià),計(jì)算出各工作內(nèi)容的成本價(jià),并得出各工作內(nèi)容的總成本,如廣州越秀南路連續(xù)墻的各個(gè)工作內(nèi)容總成本計(jì)算應(yīng)該如下:
①導(dǎo)墻土方開挖外運(yùn)總成本=185m3×導(dǎo)墻土方開挖外運(yùn)企業(yè)成本價(jià);②導(dǎo)墻土方挖填總成本=340m3×導(dǎo)墻土方挖填企業(yè)成本價(jià);③導(dǎo)墻模板的制安與拆除總成本=1137m2×導(dǎo)墻模板的制安與拆除企業(yè)成本價(jià);④導(dǎo)墻鋼筋制安總成本=1.787t×導(dǎo)墻模板的制安與拆除企業(yè)成本價(jià)+1.787t×鋼材材料企業(yè)內(nèi)部消耗系數(shù)1.01×鋼材市場信息價(jià);⑤導(dǎo)墻混凝土澆注總成本=135m3×導(dǎo)墻混凝土澆注企業(yè)成本價(jià)+135m3×混凝土材料企業(yè)內(nèi)部消耗系數(shù)1.01×混凝土市場信息價(jià);⑥連續(xù)墻的成槽總成本=(2032m3+101m3)×連續(xù)墻的成槽不入巖成本價(jià)+108m3×連續(xù)墻的成槽入巖增加費(fèi)成本;⑦墻身鋼筋籠的制安總成本=243.84t×墻身鋼筋籠的制安成本價(jià)+243.84t×鋼材材料企業(yè)內(nèi)部消耗系數(shù)1.03×鋼材市場信息價(jià);⑧連續(xù)墻混凝土澆注總成本=(2032m3+101m3)×連續(xù)墻混凝土澆注成本價(jià)+(2032m3+101m3)×混凝土材料企業(yè)內(nèi)部消耗系數(shù)1.1~1.15×混凝土市場信息價(jià)。
其次就是將給予計(jì)量的每個(gè)項(xiàng)目相關(guān)的全部工作內(nèi)容的總成本匯總并攤銷到該計(jì)量項(xiàng)目中,得出結(jié)算計(jì)量項(xiàng)目的“綜合”成本單價(jià)。如廣州越秀南路綜合樓基坑支護(hù)中連續(xù)墻的“綜合”成本單價(jià)就應(yīng)該是將第一步驟中計(jì)算的各個(gè)工作內(nèi)容總成本攤銷到給予計(jì)量的連續(xù)墻工作量2032m3所得出的單價(jià),具體計(jì)算如下:
連續(xù)墻“綜合”成本單價(jià)=∑(①~⑧)/(2032m3)。
5向決策者提供計(jì)算準(zhǔn)確的“綜合”施工成本及施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)因素,決策者根據(jù)預(yù)算員提供的數(shù)據(jù),結(jié)合經(jīng)營的需要等,綜合考慮,最終確定自己企業(yè)的報(bào)價(jià)。因?yàn)闆Q策者的決策依據(jù)完全靠預(yù)算員提供,這就要求預(yù)算人員要有過硬的專業(yè)基本功,并具備良好的職業(yè)道德。
只要做好了這幾個(gè)步驟,那么施工單位在報(bào)價(jià)與之后的談判過程中都握有主動(dòng)權(quán),能正確確定工程項(xiàng)目施工承包價(jià)格,有效控制工程成本,合理利用資金,提高承攬質(zhì)量,使工程達(dá)到技術(shù)上的先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)上的合理
我國房屋建筑施工過程中地基基礎(chǔ)施工的特點(diǎn)主要包括以下幾點(diǎn):第一點(diǎn),施工復(fù)雜性;第二點(diǎn),多發(fā)性;第三點(diǎn),潛在性;第四點(diǎn),嚴(yán)重性;第五點(diǎn),困難性。
1.1地質(zhì)條件的復(fù)雜性
由于我國的國土面積較大,跨越的經(jīng)度和緯度的范圍比較廣,因而各地的地質(zhì)條件有很大的差別。我國的房屋建筑施工不僅僅要在常規(guī)的土地上,也可能要跨越鹽堿地和凍土地等地質(zhì)條件較為惡劣的地區(qū)。從東南到西北,不同的地質(zhì)條件和氣候條件都給地基基礎(chǔ)的施工增加了挑戰(zhàn)。除此之外,由于我國是一個(gè)地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)的國家,因而在地基基礎(chǔ)的施工過程中也對地基有著更嚴(yán)格的要求。這些復(fù)雜的地理?xiàng)l件和地質(zhì)因素使得我國房建地基基礎(chǔ)的施工過程具有一定的復(fù)雜性。
1.2多發(fā)性
根據(jù)我國的房屋質(zhì)量監(jiān)測的最新數(shù)據(jù)來看,我國的房屋質(zhì)量整體水平不高,房屋坍塌的事件發(fā)生頻率未減反增。這些質(zhì)量事故的發(fā)生,有很大一部分原因是由于地基基礎(chǔ)的施工不當(dāng)。除此之外,在地基基礎(chǔ)的施工過程中由于施工不當(dāng)也很容易造成事故的頻發(fā)。
1.3潛在性
在建筑工程的地基基礎(chǔ)施工過程中,很多工序都是環(huán)環(huán)相扣,互為依托的。很多情況下,在施工過程中很多問題都是潛在的,不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn),只有當(dāng)下一工序施工之后才可能發(fā)現(xiàn)前一工序中的問題。因而,在地基基礎(chǔ)的施工過程中,要求工作人員必須對每一施工工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,并系統(tǒng)的收集和保存數(shù)據(jù)。
1.4嚴(yán)重性
地基是整幢建筑的支撐基礎(chǔ),沒有夯實(shí)的基礎(chǔ)就不能保證后續(xù)的施工質(zhì)量,就會(huì)給整幢建筑帶來不可估量的隱患。在后期的施工過程中,即使發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)的施工出現(xiàn)了問題,想要糾正也是十分困難的。由于基礎(chǔ)施工的重要性以及地基基礎(chǔ)施工過程中問題的不易察覺性使得地基基礎(chǔ)施工具有嚴(yán)重性的特點(diǎn),稍有不慎變釀成大錯(cuò)。
1.5困難性
對于整個(gè)工程來說,上部結(jié)構(gòu)中存在的質(zhì)量問題是可以通過某些措施來調(diào)整的,但是基礎(chǔ)由于處于地下,其特殊的地理位置加大了施工的難度。地基基礎(chǔ)施工的困難性主要表現(xiàn)在以下兩方面:第一方面,地基基礎(chǔ)工程的事故處理難度大;第二方面,地基的問題將直接影響上部結(jié)構(gòu)安全,因而一旦出現(xiàn)問題,整幢建筑都將面臨嚴(yán)重的事故。
2提高地基基礎(chǔ)工程的施工技術(shù)
提高地基基礎(chǔ)的施工技術(shù)要從提高施工技術(shù)和選擇地基類型兩方面著手。只有做好這兩部分工作才可以提高地基基礎(chǔ)的施工質(zhì)量。
2.1選擇合適的基礎(chǔ)類型
選擇合適的基礎(chǔ)類型是做好地基基礎(chǔ)施工的首要環(huán)節(jié)?;A(chǔ)是用來銜接整幢建筑和地基的?;A(chǔ)的作用就是將建筑物的重量傳遞給地基,因而選擇基礎(chǔ)的類型時(shí)要充分考慮地基的性質(zhì)。常見的基礎(chǔ)類型有獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)等,這些不同的基礎(chǔ)形式適用于不同的建筑類型和地質(zhì)條件。只有掌握各種基礎(chǔ)的特點(diǎn),并充分利用各種不同基礎(chǔ)的優(yōu)點(diǎn),才可以實(shí)現(xiàn)最大限度的保證建筑物的安全。在選擇基礎(chǔ)類型時(shí)還應(yīng)充分考慮地質(zhì)條件和地基的承載力。如果地基的承載力較大,并且具有較大的硬度,就可以采用獨(dú)立基礎(chǔ)的基礎(chǔ)形式。如果地基的土質(zhì)硬度較低,并且較為疏松,就要根據(jù)建筑物的類型對地基進(jìn)行處理或者選擇恰當(dāng)?shù)幕A(chǔ)類型。比如在土質(zhì)較為松散的地方建高層建筑就要采用和地基接觸較大的筏型基礎(chǔ),來更好的傳遞荷載,但是這種基礎(chǔ)類型的造價(jià)較高,因而選擇基礎(chǔ)類型時(shí)要慎重。
2.2地基基礎(chǔ)的施工技術(shù)和方法
地基基礎(chǔ)的施工過程中要充分考慮土質(zhì)的情況。如果地基土是淤泥土并且淤泥土的上層僅有較薄的土層時(shí),要做好淤泥的除了工作,避免直接在淤泥上進(jìn)行施工,否則地基土?xí)兊酶榆浫酢H绻鼗潦侨斯ぬ钍炕蛘呃鴪?,則需要對地基進(jìn)行人工處理,使地基具有良好的均勻性和密實(shí)度,進(jìn)而可以承受地上荷載。在對地基進(jìn)行處理的過程中,不僅要選擇有效的地基處理形式還應(yīng)做好細(xì)節(jié)的建設(shè)工作,只有保證地基基礎(chǔ)的每一處結(jié)構(gòu)都有足夠強(qiáng)度和剛度,才可以確保當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)不均勻沉降時(shí)施工人員有足夠的時(shí)間來做出應(yīng)對措施。要選擇合適的地基類型,在進(jìn)行房屋建筑施工之前就要做好地基基礎(chǔ)方案的選擇。在選擇的過程中要充分考慮地質(zhì)條件、地下水的形式以及建筑物的功能等因素。并且在施工的過程中,也有很多值得注意的地方。比如,沉降縫的設(shè)置。由于沉降縫可以減少熱脹冷縮對于混凝土的影響,因而施工人員要合理的設(shè)置沉降縫,注意對沉降縫的材料的選擇,只有這樣才可以使基礎(chǔ)的承載力有所保障。
3結(jié)語
1.1基坑支護(hù)形式
首先,在建筑地基與基礎(chǔ)工程施工前要進(jìn)行一系列專業(yè)的地質(zhì)勘察,通過勘察充分掌握了解到地表下的管線脈絡(luò),分析所掌握到的相關(guān)數(shù)據(jù)信息。例如地基工程周圍的環(huán)境、施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況、地基土坑的安全狀況、地基坑的深度等等,根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況,科學(xué)合理的選擇基坑支護(hù)的設(shè)計(jì)方案?;又ёo(hù)的主要形式可以分為以下幾種:地表下連續(xù)墻支護(hù)、土釘墻(噴錨支護(hù))、水泥擋土墻、鋼筋混凝土排樁、鋼板樁:型鋼樁橫擋板支護(hù),鋼板樁支護(hù),具體選擇的基坑支護(hù)形式可以根據(jù)實(shí)際情況多使用兩種或兩種以上的形式。在采用基坑支護(hù)的相關(guān)方式過程中,要全面認(rèn)識(shí)到一些至關(guān)重要的因素,這些因素會(huì)直接影響到基坑支護(hù)的安全質(zhì)量。因素大致可概括為以下幾種:(1)基坑邊緣的荷載;(2)基坑降水排水的措施;(3)選擇機(jī)器類型;(4)開挖的順序和深度;(5)進(jìn)出車輛的道路;(6)基坑的相關(guān)監(jiān)測。
1.2土方開挖
在進(jìn)行建筑地基和基礎(chǔ)工程施工前,要及時(shí)對土方的開挖位置進(jìn)行全面的清除垃圾物工作,與此同時(shí)還要徹徹底底排除施工位置的電線和排水管道等設(shè)備,要想及時(shí)明確好施工現(xiàn)場的相關(guān)路線,邊緣的坡度、排水渠和聚水進(jìn)的方位,就要通過合理的勘探,科學(xué)的繪制出工程施工現(xiàn)場的平面圖。對于施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng),要滿足相關(guān)的控制要求,無論是基線還是水位點(diǎn)都要在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。在對土方開挖時(shí),事先要確定好開挖的具體深度,深度較大時(shí)就要對土方進(jìn)行分層的開挖。對于土方開挖的泥土運(yùn)輸問題,來往運(yùn)輸車輛要停在挖掘機(jī)工作的側(cè)方,最大程度的降低挖掘機(jī)的運(yùn)動(dòng)幅度。如果開挖的基坑過大,挖掘機(jī)就要保證以之字形狀的方式移動(dòng)操作,同時(shí)挖掘機(jī)的大小直接決定了運(yùn)輸車輛的相關(guān)數(shù)目。
2.地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量與安全管理
2.1強(qiáng)化施工技術(shù)管理
在進(jìn)行土方開挖的工作時(shí),每道施工工序要符合施工標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)范,施工技術(shù)達(dá)到相關(guān)的要求:比如要根據(jù)測定定位,抄平放線,根據(jù)施工場地的地質(zhì)情況和排水狀況選擇開挖的方式和土方邊緣的坡度大小,嚴(yán)格按照工程的施工順序,從上而下、分段分層的去施工;根據(jù)觀察測量基坑和水溝周圍的地面情況,使用合理的排水方式,在進(jìn)行降排水過程的環(huán)節(jié)時(shí),要嚴(yán)格把水位降低到小于水槽底500m以下,同時(shí)在進(jìn)行開挖基坑時(shí)要保護(hù)好地基土的完好無損,不受到很到的破壞,基坑邊緣的荷載不能超出規(guī)定范圍,在基坑周圍上方堆土?xí)r,要保證與基坑邊緣相距1.5m以上的長度。
2.2提高質(zhì)量監(jiān)督控制
建筑企業(yè)要根據(jù)國家的政策法規(guī),建筑行業(yè)的質(zhì)量鑒定體系,不斷加強(qiáng)對建筑施工人員的綜合素質(zhì)教育,積極完善各項(xiàng)內(nèi)部建筑規(guī)章制度,健全安全管理體系,全面提高地基與基礎(chǔ)工程的現(xiàn)場施工管理水平。
2.3地基與基礎(chǔ)施工安全管理
施工企業(yè)要不斷加強(qiáng)地基與基礎(chǔ)施工的安全管理,采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和施工技術(shù),加強(qiáng)對施工人員素質(zhì)和專業(yè)技能的學(xué)習(xí)教育,優(yōu)化施工人員的配置,合理安排任務(wù),對任務(wù)完成的情況評價(jià)分析,任務(wù)完成的好壞直接與經(jīng)濟(jì)利益相掛鉤。
3.結(jié)束語